Qualifizierte Anfragen aus Eigentümer-, Käufer- und Mietanfragen generieren mit Done-for-you Anfrage-System für Immobilienmakler GEOLeadAi
Done-for-you Marketing-Paket für Immobilienmakler · DACH-Raum

30 qualifizierte Anfragen in den ersten 60 Tagen

Aus Eigentümer-, Käufer- und Mietanfragen – planbar und mit System.

Ihr Marketing Partner im DACH-Raum — 100 % remote. Wir übernehmen Werbevideos, Meta-Ads, SEO- & GEO-Optimierung, Social Media und Blogbeiträge. Ihr Aufwand: ca. 30 Minuten Briefing.

Kostenlose Region-Analyse anfragen → Leistungen entdecken
Nur ein Makler pro Region (30–60 km Radius) · 100 % remote im gesamten DACH-Raum.
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+30
qualifizierte Anfragen
in den ersten 60 Tagen
30+
Anfragen in den ersten 60 Tagen
14 Tage
bis zum Launch
DACH
100 % remote betreut
100%
Done-for-you
Problem & Lösung

Warum die meisten Makler zu wenige Mandate erreichen.

Das Problem
×
Nur ein Kanal bespielt
Die meisten Makler setzen nur auf Eigentümer oder nur auf Käufer – und lassen die anderen profitablen Anfragen liegen.
×
Kein System, nur Zufall
Ohne eigene, professionelle Werbung kommt kein planbarer Anfragenstrom. Sie sind abhängig von ImmobilienScout und Glück.
×
Verpasste Mandate
Ein verpasstes Mandat im Monat sind rund 27.000 € Provision, die jemand anderes verdient. Bei zwei Mandaten sind es 54.000 €. Monat für Monat.
Die Lösung
✓
Anfragen aus drei Kanälen
Eigentümer, Käufer und Mieter – vorqualifiziert und terminbereit. Wir bespielen von Anfang an alle drei Kanäle für Sie, damit Ihnen in Ihrer Region kein einziges Mandat entgeht.
✓
Ein komplettes System – für Sie gebaut und betreut
Wir produzieren Ihre Werbevideos, schalten und überwachen täglich Ihre Meta-Ads und betreuen Ihre Social-Media-Kanäle – alles aus einer Hand, alles Done-for-you.
✓
Exklusiv in Ihrer Region
Nur ein Makler pro Region (30–60 km Radius, individuell abgestimmt). Die Anfragen gehören Ihnen allein – kein Mitbewerber kann sie Ihnen wegnehmen.

Ihre Region ist noch verfügbar?

Nur ein Makler pro Region (30–60 km Radius) kann diesen exklusiven Anfrage-Kanal bekommen.

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30 qualifizierte Anfragen in den ersten 60 Tagen aus Eigentümer-, Käufer- und Mietanfragen — planbar und mit System.

Sie gehen kein Risiko ein. Sie können jederzeit kündigen. Sie zahlen nur für Ergebnisse.

Sollten wir die 30 Anfragen in den ersten 60 Tagen nicht erreichen, optimiere ich die Kampagne kostenlos weiter — bis das Ziel steht. Kein weiterer Retainer für diesen Zeitraum. Ich garantiere nur, was ich selbst in der Hand habe.

Wir bespielen alle drei Kanäle gleichzeitig und schieben das Budget automatisch dorthin, wo in Ihrer Region die besten und qualifiziertesten Anfragen kommen.

1 Vollständiges Briefing & Materialien (innerhalb von 5 Werktagen)

Sie stellen uns alle benötigten Unterlagen zur Verfügung:

  • • Logo
  • • Fotos
  • • Angaben zur Region / zum Zielgebiet
  • • Gewünschte Schwerpunkte (falls vorhanden)

→ Ohne diese Dinge können wir nicht starten.

2 Freigaben erfolgen zeitnah (innerhalb von 2–3 Werktagen)

Texte, Landingpages, Werbeanzeigen und Videos werden von Ihnen zeitnah freigegeben. Verzögert sich die Freigabe, verschiebt sich der Start und die 60-Tage-Frist entsprechend.

3 Aktive Kommunikation & Rückmeldung zu den Anfragen

Sie geben uns regelmäßig kurze Rückmeldung zu den gelieferten Anfragen (z. B. welche gut oder schlecht waren). Das brauchen wir, damit wir die Kampagnen laufend für Sie optimieren können.

Über uns

Die meisten Immobilienmakler bekommen viel zu wenige qualifizierte Anfragen – ob Eigentümer, Käufer oder Mieter – und verschenken dadurch jedes Jahr zigtausende Euro an Provisionen.

Genau deshalb habe ich GEOLeadAi gegründet.

Ich bin Celine Geipel und mein Ziel ist es, Maklern ein komplettes, planbares Marketing-System zu bauen – ohne dass sie selbst Werbeanzeigen schalten, Social-Media-Kanäle betreuen oder Kampagnen optimieren müssen.

Mit professioneller Meta-Werbung, individuellen Landingpages und hochwertigen Marketingvideos sorge ich dafür, dass Sie regelmäßig qualifizierte Anfragen aus Eigentümer-, Käufer- und Mietanfragen bekommen – planbar und mit System.

Wir arbeiten 100 % remote und betreuen Makler im gesamten DACH-Raum – von Stuttgart, Ulm, Tübingen und Reutlingen bis München, Berlin, Wien und Zürich. Sie müssen dafür nirgends persönlich vorbeikommen. Aktiv sein müssen nur Sie – in Ihrer eigenen Region.

Das übernehmen wir komplett für Sie:

  • ✓ Anfragen-Gewinnung: Professionelle Meta-Ads, die gezielt Eigentümer, Käufer und Mieter in Ihrer Region ansprechen.
  • ✓ Social-Media-Kanäle: Wir bauen Ihren Auftritt auf Facebook und Instagram auf und pflegen ihn laufend – inklusive Ihrer Blogbeiträge, für zusätzliche Reichweite und Bekanntheit in Ihrer Region.
  • ✓ SEO & GEO-Optimierung: wir richten Ihr Google-Unternehmensprofil ein und pflegen es laufend, damit Sie in Ihrer Region gefunden werden, auch in KI-Suchmaschinen wie ChatGPT.
  • ✓ Regelmäßige Blogbeiträge: professionell geschriebene Beiträge, veröffentlicht auf Ihren Social-Media-Kanälen, für mehr organische Sichtbarkeit und Vertrauen.
  • ✓ Professionelle Werbevideos: hochwertige Marketingvideos für Ihre Kampagnen, individuell auf Ihre Region und Ihr Angebot zugeschnitten.

Mein Versprechen an Sie:

  • ✓ Kein Risiko
  • ✓ Keine langen Bindungen
  • ✓ Volle Transparenz durch wöchentliche Reports
  • ✓ Echte Exklusivität – nur ein Makler pro Region (30–60 km Radius)

Wer mit GEOLeadAi arbeitet, gewinnt nicht nur Anfragen.
Er gewinnt einen echten Wettbewerbsvorteil in seiner Region.

1 / Region
Echte Exklusivität pro Region
100%
Done-for-you Betreuung
DACH
Spezialisiert auf DE · AT · CH
1:1
Persönliche Zusammenarbeit
Referenzen

Was Makler über die Zusammenarbeit sagen.

★★★★★

„Zum ersten Mal kommen Anfragen planbar rein — nicht zufällig. Das System läuft, ich muss mich um nichts kümmern."

TR
Thomas R.
Makler, Raum Stuttgart
★★★★★

„Das Setup war in zwei Wochen fertig. Die ersten Anfragen kamen genau wie versprochen — und die Qualität stimmt."

SK
Sandra K.
Maklerin, Raum München
★★★★★

„Endlich kein Bieten gegen andere im selben Gebiet. Die Exklusivität pro Region macht den Unterschied."

MB
Michael B.
Makler, Raum Zürich
Häufige Fragen

Alles was Sie wissen müssen.

Das System ist in 14 Tagen live. Erste Anfragen landen typischerweise ab Tag 15 in Ihrem System.
Sie zahlen den Ad-Spend direkt an Meta. Empfohlen: mindestens 900 €/Monat für planbare Ergebnisse.
Nein. Ihr Aufwand liegt bei ca. 30 Minuten: ein kurzes schriftliches Briefing (Name, Logo, Region, kurze Infos zu Ihrem Büro). Danach übernehmen wir die komplette Arbeit: Erstellung der Werbevideos, der Landingpages, das Schalten und Optimieren der Kampagnen sowie das wöchentliche Reporting. Done-for-you – Sie müssen sich um nichts weiter kümmern.
Ganz einfach: Bis das Ziel steht, zahlen Sie nicht drauf. Die Garantie gilt für die ersten 60 Tage nach Kampagnenstart: Erreichen wir in diesem einmaligen Zeitraum nicht mindestens 30 qualifizierte Anfragen, optimiere ich Ihre Kampagne so lange kostenlos weiter, bis die 30 Anfragen stehen – ganz ohne zusätzlichen Retainer. Wichtig: Das ist kein Dauerversprechen von 30 Anfragen alle 60 Tage, sondern eine einmalige Startgarantie. Ihr System läuft danach selbstverständlich weiter und bringt kontinuierlich neue Anfragen – nur das Risiko der Anlaufphase trage in dieser Zeit ich, nicht Sie.
Kein Jahresvertrag und keine Mindestlaufzeit. Die Kündigungsfrist beträgt einen Monat.
Weil echte Exklusivität der größte Wettbewerbsvorteil ist. Ich arbeite bewusst nur mit einem einzigen Makler pro Region (30–60 km Radius, individuell abgestimmt). Das garantiert Ihnen, dass alle qualifizierten Anfragen aus Eigentümer-, Käufer- und Mietanfragen in Ihrer Region Ihnen allein gehören – ohne dass ein Mitbewerber Ihnen die Chancen streitig machen kann. Wer zuerst handelt, sichert sich die Region. Wer zögert, verliert sie an einen anderen Makler. Der frühe Entschluss gewinnt die besten Anfragen.
Ja. Wir arbeiten 100 % remote und betreuen Makler im gesamten DACH-Raum – von Stuttgart, Herrenberg, Laichingen, Ulm, Reutlingen und Tübingen bis München, Berlin, Wien und Zürich. Sie müssen dafür nirgends persönlich vorbeikommen: Briefing und Abstimmung laufen komplett online. Aktiv sein müssen nur Sie – in Ihrer eigenen Region.
Nicht durch mehr Klinkenputzen oder teure Empfehlungsgeber – sondern durch ein System, das täglich neue Eigentümer, Käufer und Mieter in Ihrer Region anspricht, bevor diese überhaupt aktiv einen Makler suchen. Wir schalten gezielte Werbeanzeigen auf Meta über alle drei Kanäle und schieben Ihr Budget automatisch dorthin, wo in Ihrer Region gerade die meisten und qualifiziertesten Anfragen entstehen. Jeder Anfrage landet automatisch in Ihrem CRM, per WhatsApp oder E-Mail. Das Ergebnis: mindestens 30 qualifizierte Anfragen in den ersten 60 Tagen, garantiert. Es laufen alle drei Kanäle für Sie: Eigentümer, Käufer und Mieter. Gezählt wird über alle zusammen. Kein Zufall, kein Abwarten – ein planbarer Zufluss neuer Mandate.
Weil jeder Kanal einen anderen Hebel für Ihren Umsatz bietet – und wer nur einen bespielt, lässt automatisch Mandate liegen. Eigentümer-Mandate bringen die volle Verkaufsprovision, insgesamt oft rund 6 % des Objektwerts – bei einem Einfamilienhaus für 450.000 € schnell 27.000 € pro Abschluss. Käufer- und Mietanfragen bringen zusätzliches Volumen, mehr Kontakte in Ihrer Region und oft die nächsten Eigentümer-Mandate von morgen. Deshalb bespielen wir alle drei Kanäle gleichzeitig für Sie und schieben das Budget automatisch dorthin, wo in Ihrer Region gerade die besten und qualifiziertesten Anfragen entstehen. Das ist der Hebel, der Ihren Umsatz wirklich bewegt.
Selbst Werbung schalten kostet Sie drei Dinge, die Sie sich nicht leisten können: Zeit, Lehrgeld und Mandate, die währenddessen an andere Makler gehen. Die meisten Makler, die selbst starten, verbrennen in den ersten Monaten hunderte bis tausende Euro Ad-Budget an falsche Zielgruppen, schwache Creatives und fehlende Landingpages – ohne einen einzigen qualifizierten Anfrage. Mit GEOLeadAi zahlen Sie nur für ein System, das bereits funktioniert: professionelle Werbevideos, Landingpages und Kampagnen-Optimierung sind fertig aufgebaut und werden täglich von uns betreut. Ihr Aufwand: ca. 30 Minuten Briefing. Der Rest ist Done-for-you.
Meta-Werbung allein bringt fast nichts – deshalb sagen so viele Makler, „Ads funktionieren bei uns nicht". Das Problem ist selten die Plattform, sondern die fehlende Kombination: falsche Zielgruppe, generische Anzeigen ohne Vertrauen, keine passende Landingpage, kein System zur Nachverfolgung. Einzeln bringt jedes dieser Puzzleteile fast nichts. Kombiniert man sie richtig – professionelle Werbevideos für Vertrauen, präzises Geo-Targeting auf Eigentümer, Käufer und Mieter, eine Landingpage, die Klicks in Anfragen verwandelt, und tägliche Optimierung – wird aus Meta-Werbung ein planbarer Kanal für 30+ qualifizierte Anfragen in den ersten 60 Tagen. Genau das bauen wir Ihnen auf.
Wir erstellen erstklassige Werbevideos für Ihre Anfrage-Kampagnen – auf einem Niveau, das sich sonst nur große Marken leisten. Individuell auf Ihre Region und Ihr Angebot zugeschnitten, ganz ohne dass Sie dafür auch nur einen Drehtag einplanen müssen – und Sie bekommen trotzdem Video-Ads, die aussehen, als hätte eine Werbeagentur sie exklusiv für Sie produziert. Das Ergebnis: Videos, die aus der Masse an 08/15-Anzeigen herausstechen, echtes Vertrauen aufbauen und tatsächlich zu Anfragen werden.
Alles, was Sie brauchen, um in Ihrer Region sichtbar zu werden und zu bleiben – aus einer Hand. Dazu gehören: professionelle Anfragen-Gewinnung über Meta-Ads, der Aufbau und die laufende Betreuung Ihrer Social-Media-Kanäle, SEO- und GEO-Optimierung Ihrer Sichtbarkeit, regelmäßige Blogbeiträge für organische Reichweite sowie professionelle Werbevideos für Ihre Kampagnen. Sie müssen sich um keinen einzigen dieser Bausteine selbst kümmern. Ihr Aufwand bleibt bei ca. 30 Minuten Briefing – den Rest übernehmen wir komplett. Eine komplett neue Website ist kein Muss, aber bei Bedarf jederzeit als Add-on dazubuchbar.
GEO steht für Generative Engine Optimization – die Optimierung Ihrer Online-Präsenz dafür, dass Sie auch in Antworten von KI-Suchmaschinen wie ChatGPT, Perplexity oder der Google-KI-Übersicht auftauchen, nicht nur in der klassischen Google-Trefferliste. Das ist kein Zukunftsthema mehr: Immer mehr Immobilieninteressenten – ob Eigentümer, Käufer oder Mieter – nutzen solche KI-Assistenten, um einen Makler in ihrer Region zu finden. Wer dort nicht sichtbar ist, existiert für diese Suchanfragen schlicht nicht. Deshalb optimieren wir Ihre Sichtbarkeit von Anfang an für beides: klassisches SEO und GEO. Sie werden dort gefunden, wo Ihre zukünftigen Kunden tatsächlich suchen.
Auf Wunsch, ja – als Add-on. Das Marketing-Paket selbst ist bewusst auf das fokussiert, was Ihnen am schnellsten Anfragen bringt: Anfragen-Gewinnung, Social Media, SEO- & GEO-Optimierung und Content. Wenn Ihre aktuelle Website veraltet ist, langsam lädt oder schlicht keine Anfragen einsammelt, bauen wir Ihnen eine neue – professionell, modern, technisch für Google und KI-Suchmaschinen optimiert (SEO & GEO) und laufend von uns betreut. Kein Hosting-Stress, keine Update-Panik, keine technischen Rückfragen. So zahlen Sie nie für mehr, als Sie gerade brauchen – und rüsten dazu, sobald Sie so weit sind.
Ja. Wir bauen Ihre Kanäle auf Facebook und Instagram professionell auf und bespielen sie laufend mit Ihren Werbevideos, Ihren Blogbeiträgen und weiterem Content. Sie posten nicht selbst, Sie planen nicht selbst, Sie denken sich keine Bildunterschriften aus – wir übernehmen die komplette Betreuung, damit Sie in Ihrer Region präsent sind, ohne selbst Zeit zu investieren. Und weil Ihre Blogbeiträge auch auf Ihren Social-Media-Kanälen landen, bauen Sie ganz nebenbei dauerhaft mehr Reichweite und Bekanntheit in Ihrer Region auf.
Ja, regelmäßig. Im Wachstum-Paket erhalten Sie 3 Blogbeiträge pro Monat, im Skalierung-Paket 6, also pro Kanal ein Beitrag beziehungsweise zwei. Professionell geschrieben, SEO- und GEO-optimiert, damit Sie organisch bei Google und in KI-Suchmaschinen wie ChatGPT gefunden werden. Veröffentlicht werden die Beiträge in erster Linie auf Ihren Social-Media-Kanälen, die wir für Sie betreuen. Lassen Sie Ihre Website zusätzlich von uns erstellen, richten wir dort einen eigenen Blogbereich ein, in dem die Beiträge ebenfalls laufend erscheinen. Sie liefern kein Wort, wir liefern den kompletten Content.